Hoe verstandig is het om een huis te kopen zonder makelaar? De laatste jaren, mede door de invloed van internet, zijn huizenkopers steeds meer geneigd zonder tussenkomst van een eigen aankoopmakelaar een huis te kopen.Vaak realiseren ze zich ook niet dat die vriendelijke verkopend makelaar alleen voor de verkoper werkt en dus de hoogste verkoopprijs wil. Ze denken dat een aankoopmakelaar duur is en dat ze die kosten dan uitsparen. Wist u dat de kopers gemiddeld maar liefst € 6.000,- te veel voor hun koopwoning betalen?.Twee praktijkvoorbeelden: Voorbeeld 1: Zo'n 15 duizend euro teveel betaald zonder aankoopmakelaar Kort geleden kreeg ik de opdracht om een huis te taxeren i.v.m. aanpassing van de hypotheek. Een leuk huisje dat door Remco en Jolanda jaren geleden voor 145.000 euro was gekocht. Volgens prijsindexatie zou het nu rond de 160.000- 170.000 waard moeten zijn, afhankelijk van wat zij eventueel tussentijds aan verbeteringen hadden aangebracht. Echter, na alles grondig te hebben bekeken, kwam ik op een waarde van nog geen 150.000 euro. Eigenlijk hadden Remco en Jolanda het huisje voor maximaal 130.000 euro moeten aankopen. Ze hadden het huisje helaas zonder aankoopmakelaar gekocht en dus zo'n 15 duizend euro te veel betaald. Een eigen makelaar had hen veel geld kunnen besparen. Voorbeeld 2: 34 duizend euro van de vraagprijs af Ik kreeg onlangs een aankoopopdracht van Martijn voor een huis in de Zaanstreek. Hij had zelf een huis op het oog met een vraagprijs van 219.000 euro. Hij vertelde mij dat hij er wel 192.000 euro voor wilde betalen. Uit mijn archief bleek dat het huis al langer te koop stond en door scherp te onderhandelen, kon ik het huis voor hem aankopen voor 185.000 euro. Omdat Martijn zelf het huis op internet had gezocht en dus een deel van mijn voorwerk uit handen had genomen, kon ik ook voor hem een aantrekkelijk tarief berekenen. Kortom, hij was veel goedkoper uit dan wanneer hij zelf had onderhandeld. . Ingrid van der Velden is makelaar en specialist in het onderhandelen voor de juiste prijs van uw huis. Haar doel is dat mensen nooit meer teveel betalen voor hun droomhuis.Zij is ervan overtuigd dat het inschakelen van een aankoopmakelaar direct financieel voordeel oplevert. Maak vrijblijvend een afspraak voor een gesprek waarin zij haar werkwijze nader uiteen zet op 06 21 20 52 20 of via email Ingrid@veldenvastgoed.nl Lees hier meer over het verkopen van een woning